Подготовка стен и потолка помещений начинается с демонтажа (удаления) имеющихся покрытий. В настоящее время наиболее распространенным видом потолочных покрытий является водно-дисперсионная краска. В домах старой постройки потолки отделывали известковой побелкой. Гораздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями.

Водно-дисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с поверхности потолка практически невозможно. Достаточно удалить при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и расшить трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями.

(далее…)

В первую очередь помещение освобождается от мебели (по возможности). Оставшиеся предметы мебели группируют в центре комнаты и тщательно укрывают пленкой. В любом случае нужно обеспечить свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.

Если замена напольного покрытия не планируется, его необходимо защитить от грязи и возможных механических повреждений. Паркет, ламинат или ковровое покрытие обязательно закрывают  листами упаковочного картона (чистыми и сухими), поверх которых укладывают толстую полиэтиленовую пленку (с перехлестом соседних полотнищ не менее 10 см).

С целью улучшения защитных свойств, стыки полотнищ пленки рекомендуется проклеить липкой лентой (скотчем). Покрытия на основе поливинилхлорида (ПВХ), часто неправильно называемые линолеумом, достаточно легко отмываются от большинства видов загрязнений, поэтому для их защиты вполне достаточно застелить пол толстой полиэтиленовой пленкой.

В процессе проведения ремонтных работ наибольшее количество грязи образуется по периметру помещения. В связи с этим защитную пленку желательно приклеить скотчем и к плинтусам.

Решение проблемы, на самом деле, очевидно:  заказывать ремонт квартир только у серьезных фирм, предоставляющих строительно-ремонтные услуги.

Во-первых, в таких фирмах работают опытные и профессиональные рабочие, ведь компании очень дорожат своей деловой репутацией и каждым клиентом.

Во-вторых, для ремонта квартир разрабатывается дизайн-проект, в котором учитываются все особенности планировки и дизайна с учетом пожеланий заказчика.

Дизайн-проект позволяет еще до начала ремонта квартиры наглядно представить, как будет выглядеть каждая комната, и при необходимости можно внести изменения в процессе составления дизайн-проекта, а не во время ремонта. Это сводит к минимуму дополнительные расходы и необходимость переклеивать обои или перекрашивать потолок.

(далее…)

Одно упоминание о ремонте квартиры рисует в воображении ее владельцев самые безрадостные картины:

1         бесконечные препирательства с рабочими,

2         незапланированные траты и обреченность довольствоваться тем, что получилось, а не тем, чего так ожидали хозяева от ремонта квартиры.

Во многом это происходит из-за стремления сэкономить на ремонте квартиры и найти, к примеру, мастеров-одиночек, работающих по минимальным расценкам. В действительности же такая экономия оборачивается еще большими затратами времени, сил и финансов. Даже опытный мастер-универсал не в состоянии воздвигнуть межкомнатную перегородку за три часа, поэтому ремонт квартиры может затянуться еще на несколько недель. Такие мастера нередко начинают предлагать теряющим терпение хозяевам привлечь к ремонту квартиры «своего хорошего знакомого», в результате оплата за работу увеличивается вдвое.

1 Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат,  кухонь;

2  Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь;

3 Перестановка нагревательных  (отопительных)  и газовых приборов (исключая перенос  радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без  прокладки дополнительных подводящих сетей;

4 Демонтаж сантехнического оборудования и подводящих сетей при условии сохранения существующих  стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации;

5 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок;

6 Устройство проемов  в  ненесущих  перегородках;

7 Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках  (при объединении  помещений по горизонтали);

8 Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;

9 Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;

10 Устройство перегородок (с  увеличением  нагрузок) и несущих стен;

11 Создание, ликвидация, изменение формы  оконных и  дверных  проемов  во  внешних   ограждающих конструкциях (стенах,  крышах)  с  сохранением конструкций,  отделяющих  балконы,  лоджии  от внутренних помещений (т.е. не  предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных  балконов и лоджий в эркеры);

12 Остекление лоджий и балконов;

13 Установка  наружных  технических  средств   на фасаде (кондиционеров, антенн, пр.);